Oft weiß man als potenzieller Hauskäufer zu Beginn seiner Finanzierungsplanungen gar nicht, wieviel Haus man sich leisten kann. Aufgrund vieler unterschiedlicher Faktoren ist nicht klar, was an monatlicher Belastung für die Baufinanzierung überhaupt möglich ist.
Aufgrund der Langfristigkeit einer Baufinanzierung, ist gerade die richtige Wahl der Finanzierung des Hauskaufs oder Hausbaus für Erfolg oder Misserfolg des Vorhabens entscheidend. Dabei unterscheiden sich die Angebote von Direktbanken von denen der Filialbanken, und ohne Eigenkapital für die Baufinanzierung geht auch bei vielen Bank nichts. Oft ist die Mindestvoraussetzung für eine Baufinanzierung des Eigenheims ein Betrag von 20 Prozent der Gesamtkosten.
Um sich ein konkretes Angebot mit den besten Zinsen erstellen zu lassen, sind die Höhe des kreditbetrages, der Tilgungssatz, die Zinsbindungsfrist und die Laufzeit des kredites wichtig zu wissen.